Los propietarios de TMC Property Management disfrutan de la comodidad de saber que administramos sus propiedades como si fueran nuestras, con atención a los detalles y con la máxima integridad. Somos expertos en el mercado de alquiler local y realizamos evaluaciones periódicas para garantizar que sus rentas sean competitivas y acordes con las tasas de mercado actuales.
Gestionamos más de 1,000 unidades en South Bay y más de 1,200 unidades en Tulsa, OK. Nos enorgullecemos de mantener bajas tasas de vacantes. Celosamente controlamos los costos y trabajamos diligentemente para proteger su inversión. Además, ofrecemos un servicio de calidad a precios razonables. Con nuestro conocimiento de la industria y nuestros recursos de red, confiamos en que podremos realizar una mejora significativa en su flujo de caja.
Servicio de gestión completo
Manejamos todas las operaciones diarias de su propiedad para que no tenga que hacerlo.
Esto incluye pero no se limita a:
- Recaudación de alquileres
- Publicidad y alquiler de unidades vacantes
- Pagar todas las facturas (incluye hipoteca, seguro y gastos operativos mensuales)
- Correspondiente a las solicitudes de seguros
- Manejo de quejas de inquilinos
- Selección de posibles inquilinos
- Realización de servicios de desalojo
- Llevar a cabo inspecciones de rutina de cada propiedad
- Coordinación y supervisión de funciones de nómina e informes
- Informar los estados financieros mensuales a los propietarios
- Administrar cualquier mantenimiento requerido y de rutina
- Contratar, capacitar y supervisar a todos los empleados en el sitio
Mantenimiento 24/7
Nuestro personal de mantenimiento completamente asegurado está en el trabajo las 24 horas del día para responder de inmediato a cualquier emergencia. Están entrenados para brindar un servicio cortés a nuestros inquilinos y para llevar a cabo la mayoría de los problemas de mantenimiento. Si nuestro equipo de mantenimiento en el sitio no tiene la experiencia para solucionar el problema, tenemos asociaciones con varios contratistas que pueden hacer el trabajo a precios reducidos. Promovemos un enfoque PROACTIVO para atender sus necesidades de mantenimiento. Nuestro personal es proactivo y está comprometido a realizar cualquier mantenimiento necesario y de rutina. Como resultado, encontramos que los costosos problemas se reducen significativamente después del primer año de gestión. Lo más importante, brindamos un buen servicio al cliente al satisfacer las necesidades de nuestros inquilinos de manera oportuna.
Inquisición de inquilinos
Manejamos todos los aspectos de mantener su propiedad alquilada por completo. Todos los solicitantes se evalúan según el historial crediticio, el historial de alquiler anterior, el empleo y otras referencias. Entrevistamos a todos los solicitantes calificados para garantizar que solo encontremos arrendatarios de calidad para nuestros clientes. TMC Property Management cree en mantener su propiedad completamente alquilada y en las mejores condiciones. Como resultado de esto, la mayoría de las propiedades que administramos están más ocupadas que el promedio local.